สร้างอาคารสีเขียว (Green Building) ต้องใช้คอนกรีตได้มาตรฐาน

การก่อสร้าง “อาคารสีเขียว” กำลังได้รับความสนใจมากขึ้นจากนักลงทุนและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากสามารถลดต้นทุนการดำเนินงานและเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการ การเข้าใจใน แนวคิด Green Building และการเลือกใช้คอนกรีตที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมจะช่วยให้โครงการของคุณได้รับการรับรองมาตรฐานสากลและประหยัดการใช้พลังงานในระยะยาว

Green Building คืออะไร และมาตรฐานอาคารเขียวคืออะไร ?

ความหมายของ Green Building

Green building คือ อาคารที่ออกแบบและก่อสร้างเพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม โดยเน้นการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพตลอดวงจรชีวิตของอาคาร การประหยัดพลังงาน น้ำ และการลดของเสียจากการก่อสร้าง รวมถึงการสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย

มาตรฐานอาคารเขียวสากลที่สำคัญ

มาตรฐานอาคารเขียว คือชุดเกณฑ์ประเมินที่ใช้วัดประสิทธิภาพของอาคารในด้านสิ่งแวดล้อม ตัวอย่างมาตรฐานที่สำคัญ ได้แก่

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) จากสหรัฐอเมริกา
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) จากอังกฤษ
TREES (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability) จากประเทศไทย
Green Mark จากสิงคโปร์

อาคารสีเขียวและตึกสีเขียวในประเทศไทย

แนวโน้มการพัฒนาอาคารสีเขียว

ปัจจุบันโครงการคอนโดมิเนียมและอาคารสำนักงานในประเทศไทยหันมาใช้มาตรฐาน TREES มากขึ้น เนื่องจากตึกสีเขียวช่วยเพิ่มมูลค่าและความน่าสนใจของโครงการ ลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในระยะยาว และสร้างภาพลักษณ์ที่ดีต่อสิ่งแวดล้อมของผู้ประกอบการ

ประโยชน์ของอาคารสีเขียว ด้านประหยัดพลังงาน

อาคารสีเขียวช่วยประหยัดพลังงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยสามารถลดการใช้ไฟฟ้าลงได้ ประมาณ 20-30% เมื่อเทียบกับอาคารทั่วไป โดยเฉพาะจากการใช้ระบบปรับอากาศที่ออกแบบให้มีการถ่ายเทอากาศดีเยี่ยม ควบคุมอุณหภูมิได้แม่นยำ และใช้พลังงานน้อยลง นอกจากนี้ยังมีการใช้แสงธรรมชาติร่วมกับระบบแสงสว่างอัตโนมัติ ระบบระบายอากาศคุณภาพดี รวมถึงระบบจัดการน้ำฝนและการรีไซเคิลน้ำเสีย ซึ่งล้วนช่วยลดภาระด้านพลังงานได้อย่างยั่งยืน

กฎหมายอาคารสีเขียวและข้อกำหนด

กฎระเบียบในประเทศไทย

กฎหมายอาคารสีเขียวในประเทศไทยครอบคลุมหลายระดับ ตั้งแต่ระดับนโยบายและลงลึกถึงมาตรการการปฏิบัติได้แก่

พระราชบัญญัติอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ. 2535 ซึ่งเป็นกฎหมายหลักที่บังคับใช้กับอาคารขนาดใหญ่ที่ใช้พลังงานเกิน 1 ล้านบาทต่อปี
กฎกระทรวงว่าด้วยการควบคุมอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน กำหนดมาตรฐานการออกแบบอาคารให้มีประสิทธิภาพด้านพลังงาน รวมถึงข้อกำหนดเกี่ยวกับค่าความต้านทานความร้อนของผนังและหลังคา และประสิทธิภาพของระบบปรับอากาศ
มาตรฐานการประเมิน TREES ที่กำหนดโดยสถาบันอาคารเขียวไทย เป็นมาตรฐานสมัครใจที่ประเมินอาคารใน 8 หมวด ได้แก่ การบริหารจัดการ พลังงาน น้ำ วัสดุและทรัพยากร สิ่งแวดล้อมในอาคาร นวัตกรรม การขนส่ง และผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
ข้อกำหนด Energy Code สำหรับอาคารขนาดใหญ่ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2022 กำหนดค่าการใช้พลังงานสูงสุดและมาตรฐานอุปกรณ์ประหยัดพลังงานที่ต้องติดตั้ง

ข้อกำหนดสำคัญ

อาคารที่มีพื้นที่เกิน 2,000 ตร.ม. ต้องปฏิบัติตาม Energy Code ซึ่งหมายถึงมาตรฐานการใช้พลังงานที่กำหนดค่า EUI (Energy Use Intensity) ไม่เกิน 300 kWh/ตร.ม./ปี สำหรับอาคารสำนักงาน และไม่เกิน 250 kWh/ตร.ม./ปี สำหรับอาคารพักอาศัย
การติดตั้งระบบประหยัดพลังงานตามมาตรฐาน รวมถึงการใช้ระบบแสงสว่าง LED ที่ควบคุมอัตโนมัติ ระบบปรับอากาศที่มีประสิทธิภาพสูง (SEER ไม่ต่ำกว่า 13) และการติดตั้งระบบควบคุมอัตโนมัติสำหรับอุปกรณ์ไฟฟ้าต่าง ๆ
การใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ต้องมีการใช้วัสดุรีไซเคิลอย่างน้อย 20% ของน้ำหนักวัสดุทั้งหมด และวัสดุที่ผลิตจากแหล่งท้องถิ่นในรัศมี 800 กิโลเมตร อย่างน้อย 30% เพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกจากการขนส่ง
การจัดการของเสียและการรีไซเคิลในกระบวนการก่อสร้าง กำหนดให้มีการคัดแยกขยะก่อสร้างอย่างน้อย 75% และนำไปรีไซเคิลหรือใช้ประโยชน์ใหม่ รวมถึงการจัดทำแผนการจัดการของเสียก่อนเริ่มก่อสร้าง

บทบาทของคอนกรีตในอาคารสีเขียว

คอนกรีต เป็นวัสดุก่อสร้างหลักที่มีบทบาทสำคัญต่อประสิทธิภาพของอาคารสีเขียว การเลือกใช้คอนกรีตที่เหมาะสม จะช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน และยืดอายุการใช้งานของอาคาร การเลือกใช้คอนกรีตจึงเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้อาคารผ่านเกณฑ์มาตรฐานสีเขียวได้

คุณสมบัติคอนกรีตเพื่อสิ่งแวดล้อม

ในปัจจุบัน คอนกรีตสำหรับอาคารสีเขียวมักมีการใช้เถ้าลอย (Fly Ash) และตะกรัน (Slag) เป็นวัสดุทดแทนปูนซีเมนต์บางส่วน ซึ่งช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (CO2) จากกระบวนการผลิต นอกจากนี้ยังช่วยลดความร้อนสะสมในอาคาร (Thermal Mass) ส่งผลให้ประหยัดพลังงานในการทำความเย็นลดลง และทำให้ลดการใช้พลังงานไฟฟ้าสำหรับระบบปรับอากาศได้ถึง 15-20% อีกทั้งการนำวัสดุรีไซเคิลมาใช้ในส่วนผสมของคอนกรีตยังเป็นอีกองค์ประกอบสำคัญที่ช่วยให้อาคารผ่านเกณฑ์มาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมได้อย่างยั่งยืนด้วย

การออกแบบคอนกรีตสำหรับอาคารเขียว

การออกแบบคอนกรีตสำหรับอาคารสีเขียวจำเป็นต้องคำนึงถึงหลายปัจจัยเพื่อให้ได้ประสิทธิภาพสูงสุด จึงควรออกแบบคอนกรีตที่สะท้อนความเป็นอาคารรักษ์โลก เช่น

ใช้คอนกรีตมวลเบาเพื่อลดน้ำหนักโครงสร้างโดยรวม ที่ส่งผลให้ลดการใช้เหล็กเสริมและลดต้นทุนการก่อสร้าง
ใช้คอนกรีตที่มีความทนทานสูงเพื่อยืดอายุการใช้งาน ลดความจำเป็นในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา
ใช้คอนกรีตสีอ่อนเพื่อสะท้อนความร้อนจากแสงแดด ลดปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง
ทำระบบระบายน้ำผ่านได้ (จากแสงแดด ลดปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง) สำหรับลานจอดรถและทางเดิน เพื่อช่วยให้น้ำฝนซึมผ่านลงสู่ดิน ลดปัญหาน้ำท่วมขังและช่วยเติมน้ำใต้ดินได้อย่างเป็นธรรมชาติ

เทคนิคการก่อสร้างอาคารเขียวด้วยคอนกรีต

การนำคอนกรีตมาใช้ในโครงการอาคารเขียวต้องอาศัยเทคนิคพิเศษที่แตกต่างจากการก่อสร้างทั่วไป ตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกวัสดุไปจนถึงการบริหารจัดการที่หน้างาน เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและมีประสิทธิภาพสูงสุด

การเลือกใช้คอนกรีต

การเลือกใช้คอนกรีตสำหรับอาคารเขียว เริ่มต้นจากการเลือกใช้คอนกรีตที่มีส่วนผสมของวัสดุรีไซเคิล 20-30% การควบคุมคุณภาพเพื่อลดการสูญเสียวัสดุ การวางแผนการเทเพื่อลดการใช้พลังงานในการขนส่ง และการเลือกผู้ผลิตที่ได้รับการรับรองมาตรฐานสิ่งแวดล้อม

การบริหารจัดการในหน้างาน

การบริหารจัดการที่หน้างานก่อสร้างมีความสำคัญไม่แพ้การเลือกใช้วัสดุ โดยควรมีมาตรการต่าง ๆ เริ่มจากลดของเสียจากการก่อสร้างด้วยการวางแผนที่ดีและการใช้วัสดุอย่างมีประสิทธิภาพ การคำนวณปริมาณคอนกรีตอย่างแม่นยำเพื่อป้องกันการสั่งซื้อเกินความจำเป็น การใช้น้ำอย่างประหยัดในกระบวนการบ่มคอนกรีต การควบคุมฝุ่นและเสียงรบกวนระหว่างการก่อสร้าง รวมไปถึงการรีไซเคิลน้ำที่ใช้ล้างรถลำเลียงส่งคอนกรีต เพื่อใช้น้ำให้เกิดประโยชน์สูงสุดและลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

ผลประโยชน์ของอาคารเขียว

การลงทุนในอาคารเขียวคุ้มค่าทั้งในด้านการประหยัดต้นทุนการดำเนินงานและการสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขันในตลาด

การลดต้นทุนระยะยาว

การสร้างตึกสีเขียวช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและน้ำประปา 15-25% ลดค่าบำรุงรักษาเนื่องจากใช้วัสดุคุณภาพสูง ทั้งยังเพิ่มมูลค่าการขายหรือการเช่าของอสังหาริมทรัพย์ และได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีจากรัฐบาล

การเพิ่มความสามารถในการแข่งขัน

เมื่อสังคมให้ความสำคัญกับความยั่งยืนมากขึ้น การได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียวช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือ ดึงดูดผู้เช่าและผู้ซื้อที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม สร้างภาพลักษณ์ที่ดีขององค์กร และเตรียมความพร้อมสำหรับกฎหมายในอนาคต

เลือกคอนกรีตคุณภาพเพื่อสิ่งแวดล้อม กับ ORC Premier

การสร้างอาคารสีเขียวที่ได้มาตรฐานทั้งประหยัดพลังงานและยั่งยืน ต้องเริ่มต้นจากการเลือกใช้วัสดุคุณภาพที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม กับ ORC Premier บริษัทจัดส่งคอนกรีตผสมเสร็จ มีคอนกรีตพิเศษได้มาตรฐานสำหรับโครงการ Green Building มีระบบการผลิตที่ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมทีมวิศวกรคอยให้คำปรึกษาการเลือกใช้คอนกรีตเพื่อการรับรองมาตรฐาน TREES, LEED และ BREEAM บริการจัดส่งทั่วประเทศ ปรึกษาฟรี ! สอบถามเพิ่มเติมได้ผ่านช่องทางเหล่านี้

Tel: 061-558-5558 หรือ 02-559-0091
E-mail: hello@orcpremier.com
LINE: @ORCCONCRETE
Facebook: ORC คอนกรีต

ข้อมูลอ้างอิง

เกณฑ์อาคารเขียว. สืบค้นเมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 2568 จาก https://www.lib.kmutt.ac.th/green-building/
3 มาตรฐานอาคารเขียวที่ควรรู้ อาคารเขียวคืออะไร?. สืบค้นเมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 2568 จาก https://officesolution.knightfrank.co.th/อาคารเขียวคืออะไร/